Kamu taşınmazlarına yapılan işgallerin sona erdirilmesinde uygulamada en çok karşılaşılan düzenlemeler; 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 20. maddesidir. Bu düzenlemelerin tamamı bir taşınmazın boşaltılması sonucunu doğurabilse de hukuki dayanakları, uygulama alanları, görevli makamları ve izlenecek usulleri birbirinden farklıdır.… Okumaya devam et Kamu Taşınmazlarının Tahliyesinde 3091, 2886/75 ve 2942/20 Uygulaması
Etiket: kamulaştırma
Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Tapu Harcı ve Tescil Sürecinde Yeni Dönem
Kamulaştırmasız el atma davalarında uygulamada yaşanan en önemli sorunlardan biri, bedel ve tescil hükmü kurulmuş olmasına rağmen tapu tescil işleminin harç nedeniyle gecikmesiydi. Özellikle kesinleşen mahkeme kararlarında dahi, tescil hükmünün tapuda infazı için malik veya vekilinin tapu müdürlüğüne müracaat etmesi, gerekli harç işlemlerini tamamlaması ve tapunun idare adına tescil edilmesi beklenmekteydi. Karayolları Genel Müdürlüğü uygulamasında… Okumaya devam et Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Tapu Harcı ve Tescil Sürecinde Yeni Dönem
Kamulaştırma, Orman İzinleri ve Tahliye Süreçleri: Hangi Durumda Hangi Mevzuat Uygulanır?
Karayolları, enerji, su, maden ve benzeri altyapı projelerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri, proje alanlarında bulunan yapıların, işgallerin veya sonradan yapılan müdahalelerin nasıl kaldırılacağıdır. Uygulamada çoğu zaman 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 3091 sayılı Kanun ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi birbirine karıştırılmaktadır. Oysa her bir düzenleme farklı durumlar için öngörülmüştür. Orman İzinleri: 16… Okumaya devam et Kamulaştırma, Orman İzinleri ve Tahliye Süreçleri: Hangi Durumda Hangi Mevzuat Uygulanır?
Karayolları Taşınmazlarında Yeni Dönem: 2026 Yönetmeliği Nedir, Ne Getiriyor?
Karayolları Genel Müdürlüğünün mülkiyetinde bulunan taşınmazlar ile kullanımındaki alanların idaresi, uzun yıllar boyunca 30.05.2018 tarihli Yönetmelik hükümlerine göre yürütüldü. Ancak uygulamada karşılaşılan tereddütler, yeni ihtiyaçlar ve mevzuattaki gelişmeler sonucunda bu Yönetmelik yürürlükten kaldırılarak 15.01.2026 tarihli yeni Yönetmelik yayımlandı. Yeni Yönetmelik, ilk bakışta eski düzenlemenin devamı gibi görünse de, ayrıntılara inildiğinde önceki metinde hiç bulunmayan çok… Okumaya devam et Karayolları Taşınmazlarında Yeni Dönem: 2026 Yönetmeliği Nedir, Ne Getiriyor?
Kamulaştırmadan Vazgeçme, Geri Alma Hakkı ve Kamu İdareleri Arası Devir
(2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 6001 sayılı Kanun ve Uygulama Genelgeleri Çerçevesinde) Kamulaştırma işlemleri çoğu zaman yalnızca taşınmazın bedelinin ödenmesi ve tapuda tescil işlemiyle sınırlıymış gibi algılansa da, uygulamada süreç bununla sona ermemektedir. Kamulaştırmadan vazgeçilmesi, kamulaştırılan taşınmazın geri alınması ya da taşınmazın kamu idareleri arasında devredilmesi gibi durumlar, hem idareler hem de hak sahipleri açısından önemli… Okumaya devam et Kamulaştırmadan Vazgeçme, Geri Alma Hakkı ve Kamu İdareleri Arası Devir
Kamulaştırma: Baştan Sona Uygulama Rehberi
1) Proje İdare, kamu hizmetine konu projeyi belirler; kapsam, güzergâh/yer seçimi, bütçe öngörüleri netleşir. (Ödenek temini olmadan işe başlanamaz.) 2) Plan Onaylı imar planına (veya ilgili bakanlıkça onaylı özel plan/projeye) dayalı işler için ayrıca kamu yararı kararı aranmaz; bu hallerde sadece “işleme başlanmasına” dair icra organı kararı alınır. Ayrıca bu yaklaşım mevzuatın güncel konsolide metinlerinde… Okumaya devam et Kamulaştırma: Baştan Sona Uygulama Rehberi
Türkiye’de Ormanlar, Madencilik ve Kamulaştırma: Yasaların Birbirini Tamamlayan Rolü
Türkiye, zengin doğal kaynakları ve orman varlığıyla pek çok ekonomik faaliyetin merkezi konumunda. Ancak, bu kaynakların yönetimi ve korunması hem çevreyi korumak hem de sürdürülebilir kalkınmayı sağlamak açısından büyük önem taşıyor. Bu noktada, 6831 Sayılı Orman Kanunu, 3213 Sayılı Maden Kanunu ve 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu, ormanların korunması, madencilik faaliyetlerinin düzenlenmesi ve kamu yararına kamulaştırma… Okumaya devam et Türkiye’de Ormanlar, Madencilik ve Kamulaştırma: Yasaların Birbirini Tamamlayan Rolü
Özetle Kamulaştırma Nedir?
Kamulaştırma, devletin veya kamu kurumlarının, özel mülkiyete ait taşınmaz malları kamu yararı amacıyla zorunlu olarak satın alması veya mülkiyetine geçirmesi işlemidir. Bu yazıda, kamulaştırma sürecini ve vatandaşların bilmesi gereken önemli noktaları basit bir dille açıklayacağız. Kamulaştırma Sürecinin Adımları 1. Kamulaştırma Kararı: Kamulaştırma işlemi, devlet veya kamu tüzelkişileri tarafından yapılır. Kamu hizmetlerinin yürütülmesi için gerekli taşınmazlar,… Okumaya devam et Özetle Kamulaştırma Nedir?
Kamulaştırma Bedeli Ödenirken Yapılan Kesintiler Nelerdir?
Kamulaştırma bedeli ödemelerinde, hak sahiplerinin vergi borcu, icra, haciz ve ipotek durumlarının sorgulanması ve bu borçlara dair kesintiler, kamu alacaklarının etkin şekilde tahsil edilmesini sağlamak amacıyla belirli yasal düzenlemeler çerçevesinde yapılmaktadır. Bu yazıda, kamulaştırma bedeli ödenirken yapılan kesintilere dair önemli detayları ve son düzenlemeleri ele alacağız. Vergi Borcu Sorgulama Zorunluluğu Vergi borcu sorgulama zorunluluğu, kamulaştırma… Okumaya devam et Kamulaştırma Bedeli Ödenirken Yapılan Kesintiler Nelerdir?
Kamulaştırmada Faiz Hesabı Programı (Tecil Faizi)
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre yapılan kamulaştırma işlemlerinde ilgili mahkeme dava sonucu kamulaştırma bedeline ilaveten faize hükmetmişse bu faiz Mahkeme kararına göre ya yasal faiz (güncel olarak yüzde 24) ya da kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz (amme alacaklarına uygulanan tecil faizi, kısaca tecil faizi) hesabı yapılarak ödenir. Yasal faiz 01.06.2024 öncesi yüzde… Okumaya devam et Kamulaştırmada Faiz Hesabı Programı (Tecil Faizi)